Thời gian qua, cùng với công tác tuyên truyền, nhắc nhở, UBND phường Tây Mỗ và Công an phường đã tăng cường công tác kiểm tra, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
Tại địa bàn Tổ dân phố 14, Đoàn công tác liên ngành gồm đại diện UBND phường Tây Mỗ, Công an phường cùng các đơn vị liên quan đã tiến hành kiểm tra tại các tòa TC2, TK1 đối với một số trường hợp có dấu hiệu sử dụng căn hộ không đúng mục đích để ở, tổ chức hoạt động kinh doanh, cung cấp dịch vụ làm đẹp tại căn hộ.
Ngoài xử phạt theo quy định, Cơ quan chức năng áp dụng biện pháp yêu cầu cơ sở dừng hoạt động
Qua kiểm tra, các cơ quan chức năng đã tiến hành xác minh, lập hồ sơ và xử lý các hành vi vi phạm được xác định theo quy định của pháp luật; đồng thời yêu cầu chấm dứt, khắc phục những hoạt động không bảo đảm quy định.
SỬ DỤNG CĂN HỘ CHUNG CƯ KHÔNG PHẢI ĐỂ Ở LÀ HÀNH VI BỊ NGHIÊM CẤM
Theo điểm c khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2023, một trong những hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư là:
“Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở”.
Quy định này nhằm bảo đảm căn hộ được sử dụng đúng công năng được phê duyệt, hạn chế các nguy cơ phát sinh về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, quá tải hạ tầng, tiếng ồn và ảnh hưởng đến sinh hoạt của cộng đồng cư dân.
Đặc biệt, quy định xử phạt hiện hành đã tăng mạnh chế tài đối với hành vi sử dụng căn hộ sai mục đích.
Theo điểm d khoản 3 Điều 62 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 26/8/2026:
Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 130.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, trừ trường hợp cho thuê để ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Đây là mức phạt áp dụng đối với cá nhân theo quy định tại khoản 4 Điều 5 Nghị định số 339/2026/NĐ-CP. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tương ứng có thể lên tới 200.000.000 - 260.000.000 đồng.
Ngoài việc bị xử phạt tiền, theo điểm đ khoản 4 Điều 62 Nghị định này, người vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở.
HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ LÀM ĐẸP PHẢI TUÂN THỦ ĐẦY ĐỦ QUY ĐỊNH
Đối với hoạt động làm đẹp, thẩm mỹ, người dân cần đặc biệt lưu ý: không phải mọi loại hình dịch vụ làm đẹp đều có cùng điều kiện pháp lý. Tuy nhiên, những dịch vụ có yếu tố can thiệp vào cơ thể người phải đáp ứng nghiêm ngặt các điều kiện của pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh.
CQCN tiến hành kiểm tra đơn vị cung cấp dịch vụ làm đẹp không phép
Theo khoản 12 Điều 40 Nghị định số 96/2023/NĐ-CP, cơ sở cung cấp các dịch vụ thẩm mỹ có sử dụng thuốc, chất hoặc thiết bị để can thiệp vào cơ thể người như phẫu thuật, thủ thuật, tiêm, chích, bơm, chiếu tia, sóng, đốt hoặc các can thiệp xâm lấn khác thuộc trường hợp luật định phải được tổ chức dưới hình thức bệnh viện, phòng khám đa khoa hoặc phòng khám chuyên khoa và đáp ứng các điều kiện hoạt động tương ứng.
Lập biên bản với nhiều sai phạm tại buổi kiểm tra
Do đó, việc tự ý tổ chức các hoạt động thẩm mỹ thuộc diện phải được cấp phép tại một căn hộ chung cư có công năng để ở không chỉ liên quan đến vi phạm quy định chuyên ngành y tế mà trước hết còn có thể cấu thành hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
Tùy tính chất, mức độ và hành vi cụ thể, cơ quan chức năng sẽ xác minh, lập hồ sơ và xử lý theo các quy định pháp luật tương ứng.
Nhiều sản phẩm không chứng minh được nguồn gốc, nhãn phụ tiếng Việt.. không đủ giấy phép hành nghề
VÌ MỘT MÔI TRƯỜNG SỐNG AN TOÀN, VĂN MINH
Tổ dân phố 14 đề nghị các chủ sở hữu, người thuê và người đang sử dụng căn hộ tại các tòa nhà TK1, TK2, TC1, TC2, TC3 nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật và nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; đặc biệt:
Không sử dụng căn hộ có mục đích để ở làm địa điểm kinh doanh, các lớp nhóm trẻ, văn phòng, cơ sở dịch vụ hoặc sử dụng vào các mục đích khác trái quy định; không tổ chức các hoạt động khám bệnh, chữa bệnh, thẩm mỹ có can thiệp vào cơ thể khi không đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật; chấp hành các quy định về cư trú, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và các quy định chuyên ngành có liên quan.
Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật.
Tổ dân phố 14 đề nghị Nhân dân cùng nâng cao ý thức, chủ động chấp hành pháp luật; đồng thời phối hợp cung cấp thông tin cho cơ quan chức năng khi phát hiện các hoạt động có dấu hiệu vi phạm, ảnh hưởng đến an ninh, an toàn và đời sống của cộng đồng cư dân.
